2023年，北京海淀区的刘先生因与姐姐刘女士就房屋归属问题产生争议，遂向北京冠领律师事务所求助。2025年2月，经过冠领律师代理维权，法院判决刘女士应协助将房屋过户至刘先生名下。

刘先生是家中小弟。2006年，他借父亲名义出资购买了一套位于北京海淀的房屋。可当父亲去世后，姐姐刘女士却拒绝协助刘先生办理房屋过户手续。为此，刘先生求助到冠领律所，律师张颖受律所指派代理本案。

介入案件后，冠领律师对案件进行了深入的分析，仔细了解了刘先生借名买房的背景，随后代理他向法院提起诉讼。法庭上，刘女士坚称该房屋是他们姐弟俩父母的夫妻共同财产，她作为法定继承人有权继承房产。对此，律师首先指出：案涉房屋为单位集资建房，不同于一般市场化商品房，其在购房资格上有所限制，而刘先生的父亲具有购房资格，所以刘先生才借用其父亲名义购房，合理合法。除此之外，律师还列出购房款支付凭证、物业费、供暖费等费用的缴纳记录，以及房屋装修等相关证据，充分证明了刘先生才是房屋的实际出资人和使用人。

2025年2月，法院经审理判决确认刘先生与其父亲之间存在借名买房合同关系，刘女士应限期协助刘先生办理房屋过户手续。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：张冠彬