2025年，广东广州的梁家三兄妹因房屋拆迁补偿款归属问题，与侄女发生纠纷，遂求助到北京冠领（广州）律师事务所。经过冠领律师的努力，法院判决案涉369万余元的拆迁补偿款归梁家三兄妹所有。

2013年，梁家父母留下的位于广东广州的房屋被征收，补偿款达369万余元。梁家三兄妹主张，因房屋是由他们出资重建，补偿款应归他们三人所有。三兄妹已故大哥的女儿则认为，房屋改建资金来源于其父亲生前出售的房款，因此补偿款应作为遗产由她继承。双方协商未果，三兄妹求助到冠领广州分所，律师谢遵武、梁爱华受指派代理本案。

接手此案后，冠领律师迅速梳理案件脉络，重点围绕“出资重建”这一核心问题展开工作。律师不仅收集了房屋安全鉴定报告、机械租赁单、收据等书面证据，还申请了关键证人出庭作证，证实梁家三兄妹的出资事实。针对三兄妹的侄女提出的“由其父亲出资”这一主张，律师质证指出对方证据仅能证明其父亲曾出售过房屋，但无法证明款项用于案涉房屋重建，成功反驳了对方的抗辩。此外，律师精准区分了拆迁补偿款与遗产的法律性质，避免了案件被误导进入继承纠纷的范围。

2025年5月，法院全面采纳了律师意见，判决案涉369万余元的拆迁补偿款归梁家三兄妹所有。

撰稿人：陈雨欣

审稿人：段光平