江苏盐城吴先生的房屋涉及征收时，被指非法占地1500余平米，面临行政处罚。冠领律师代理吴先生提起诉讼，直指处罚决定三大核心瑕疵，于2025年3月成功撤销案涉《行政处罚决定书》。

　　吴先生在盐城某村建有数套房屋。几年前，这些房屋被纳入征收范围，但吴先生与有关部门在补偿安置问题上存在分歧。2023年底，有关部门以吴先生非法占用1500余平米土地建设房屋为由，作出《行政处罚决定书》，责令拆除房屋并处罚款。吴先生认为该处罚决定涉嫌“以罚代征”，遂求助北京冠领律师事务所，律所指派律师熊雪冬、李潇月代理此案。

　　冠领律师详细调查了案涉房屋的建设过程，研究了案涉处罚决定书，发现其中存在三大瑕疵。律师据此整理相关证据，形成诉讼思路，并代理吴先生提起诉讼。

　　庭审中，有关部门辩称已履行立案、调查听证等程序，案涉《行政处罚决定书》认定事实清楚，证据确实、充分。

　　冠领律师则向法院提交了《用地许可证》《村镇房屋所有权证》等关键证据，充分证明吴先生对土地及房屋享有合法权益，并指出：首先，案涉地块中包含历史遗留的宅基地安排问题，根据《土地管理法》的规定，农村宅基地违法行为的查处职权属于农业农村部门，有关部门未厘清职权边界。其次，有关部门定案的关键证据，是某行政部门单方根据录音录像整理的调查笔录，吴先生未签名确认。法律规定，此类单方制作、未经当事人确认的笔录，取证程序违法，依法不得作为定案依据。最后，有关部门在立案后未进行深入调查，处罚缺乏充分、有效的证据支持。

　　2025年3月，法院审理后采纳了冠领律师的观点，认为有关部门的行政处罚决定事实不清、缺乏主要证据且程序违法，故判决撤销案涉《行政处罚决定书》。

　　撰稿人：郭滢

　　审稿人：董振杰

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