2021年2月，辽宁葫芦岛李先生的养殖场因修建高速公路被纳入征收范围。历经确认强拆违法程序后，李先生向征收部门申请国家赔偿，但遭到拒绝。2025年8月，北京冠领律师事务所律师代理他向法院提起行政赔偿纠纷之诉，最终法院撤销了征收部门不予赔偿的决定，并责令其限期重新作出赔偿决定。

　　李先生的养殖场原为废弃村小学，其于2003年通过签订《房地产买卖契约》并办理公证后购得，用于养殖经营。2021年，该地块被纳入高速公路改扩建工程征收范围。2023年7月，因未达成补偿协议，征收部门组织人员强制拆除了涉案建筑。后经李先生提起诉讼，两级法院均确认该强制拆除行为违法。李先生据此申请国家赔偿，但该部门以其不享有房屋所有权、无法证明损失等为由作出不予赔偿决定。李先生不服，遂委托北京冠领律师事务所指派的律师刘晓鹏、刘悦欣提起行政赔偿纠纷之诉。

　　接受委托后，冠领律师围绕“违法强拆必然导致赔偿”这一核心原则展开工作。办案过程中，律师着重从程序与实体两方面开展工作。他们首先固定了确认强拆行为违法的生效判决，确立了征收部门的赔偿责任基础。其次，依据李先生的实际损失制作各类赔偿明细表，备齐证据后代理他向法院提起了诉讼。

　　法庭上，征收部门辩称，涉案房屋原为三方共建的村小学，李先生购买的仅为“居住使用权”而非所有权，依据不动产登记生效原则，其并非法律意义上的所有权人，李先生的主张缺乏依据。

　　冠领律师指出：

　　首先，案涉强拆行为已经被法院认定违法，李先生与该强拆行为具有明确的利害关系。

　　其次，征收部门未提交房地产价格评估机构作出的完整的书面评估报告，且《房屋地上物动迁核量表》《零星林木（果树）动迁核量表》中没有李先生的签名，征收部门的行为未保障李先生的相关权益。所以，其作出的不予赔偿决定认定事实不清、证据不足，依法应予撤销。

　　2026年1月12日，法院判决支持了冠领律师的代理观点，依法撤销了征收部门作出的不予赔偿决定，并责令其限期重新作出行政赔偿决定。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：段光平

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