2025年，福建福州八旬老人郑老伯受房产中介工作人员诱导，仓促支付购房定金。家人得知后反对此次交易，出面协商退定未果。产生悔意的郑老伯委托北京冠领（福州）律师事务所代理维权。冠领律师迅速厘清各方权责，通过沟通高效促成中介全额退还定金，案件未进入诉讼程序便顺利办结。

　　2025年8月22日，福建福州年逾八旬的郑老伯，经房产中介工作人员推介选定一套房屋，当场缴纳29700元购房定金。其家属得知此事，认为郑老伯购房决策仓促且不符合家庭需求，便代表郑老伯向中介公司提出解除购房意向、退回定金，但经多次协商，双方始终未能达成一致。

　　随后，郑老伯委托冠领（福州）律所代理此案。李斌律师、王文谷律师接受律所指派代理案件。两位律师第一时间对接郑老伯及家属，全面梳理案件细节、固定沟通证据，精准锁定中介推介过程中存在诱导性宣传、未尽如实告知与审慎提示义务的核心突破口，快速制定高效维权方案。

　　办案过程中，冠领律师紧扣中介服务瑕疵这一关键，先后多次与中介公司负责人、法务人员对接交涉，结合《民法典》中关于民事法律行为效力、中介服务权责的相关规定，逐条明晰双方权责边界，耐心释法明理、摆清事实依据，打消中介方的侥幸推诿心态，全力推动协商落地。

　　在律师的专业斡旋与法理攻坚下，中介公司最终认可自身服务疏漏，同意全额退还29700元购房定金。本案从事发至圆满结案，整体用时不满半个月，高效维权的结果彻底化解了郑老伯的烦心事。2025年9月6日，郑老伯特意携家属专程赶赴冠领（福州）律所，将印有赞誉字样的锦旗送到两位律师手中，对律师的专业担当、高效履职表达由衷谢意。

　　撰稿人：姚晓婷

　　审核主编：张冠彬

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