2025年深秋的河北张家口，吴国超老人站在自家老宅前久久伫立。院子里两栋相邻的房屋——120平方米的主屋和64平方米的侧房，记录着这个家庭两代人的生活印记。随着年事渐高，如何公平分配家产让两个儿子都能满意，成了老爷子最大的心事。

　　吴国超与妻子育有两子，长子吴越盛常年在外务工，次子吴越刚在本地成家。两处宅基地均登记在父亲吴国超名下，这种权属状况在当地农村十分普遍。眼看着村里其他家庭因财产分割问题导致兄弟反目，吴国超决心在自己健在时妥善处理家产分配。

　　2025年12月初，吴越盛特意从外地赶回老家，全家第一次正式商议分家事宜。讨论过程中，尽管兄弟感情深厚，但涉及具体房产分配仍需妥善的方案，协议必须同时获得两个儿子的认可，以消除兄弟产生隔阂的可能，长久有效地维系家庭和谐。吴越盛作为长子认为自己可以获得较大面积的房屋，吴越刚也同意哥哥获得大房屋后对自己进行合理补偿。具体如何达成公平公正的方案，维持家庭长久和睦，成为一家人共同面临的难题。

　　看来需要专业人士的帮助，吴越盛通过朋友推荐，联系到北京冠领（海淀区）律师事务所寻求帮助，律师徐志峰受律所指派代理本案。

　　冠领律师接案后，了解到吴家人之间感情深厚，不愿因房产导致兄弟不和，家庭不睦。由此律师提出了创新性的解决方案。律师详细分析了农村宅基地相关法律规定，指出通过人民调解达成协议再申请司法确认，既能避免诉讼成本，不至让父子对簿公堂，又能赋予协议强制执行力。这个方案不仅能防止今后潜在的纠纷，又能高效确认眼前的事实状态，一经提出立即获得了全家人的认同。

　　在冠领律师的指导下，吴家人开始准备相关材料。他们收集了两处宅基地的契证、家庭成员身份证明及房屋现状资料。

　　2025年12月18日，在徐律师的陪同下，吴家人来到当地人民调解委员会请求调解。调解中，律师首先帮助双方明确了宅基地使用权的法律性质，指出宅基地分配不仅要考虑面积大小，还要兼顾房屋现状、使用需求等因素。通过耐心沟通，最终达成的方案既符合法律规定，也照顾了各方利益：120平方米的主屋归长子吴越盛所有，次子吴越刚获得64平方米的侧房以及3万元补偿，同时两兄弟对父母的赡养也作出了妥善的安排。

　　协议签订后，冠领律师立即代理吴越盛同时指导吴家人向人民法院申请司法确认，并提交了规范的协议文书，确保调解协议内容符合《土地管理法》和《民法典》的相关规定。

　　法院经审查，认为申请人达成的调解协议符合法律规定。2025年12月19日法院作出民事裁定，确认该调解协议有效。这份裁定不仅明确了当下的财产分配问题，更重要的是为未来可能出现的纠纷设置了法律屏障，也确保了父母的赡养等后续问题的解决，满足了各方的需求。案件结束后，吴越盛专程来到冠领律所，代表一家人向冠领律师赠送锦旗致谢。

　　预防性法律服务的价值在于防患于未然。冠领律师通过前瞻性的布局和精准的法律程序应用，成功将潜在的继承纠纷化解于未然，用一纸裁定为这个家庭的亲情与财产提供了坚实的法律保障。在乡村振兴的大背景下，这样的法律服务模式为农村家事纠纷解决提供了新的思路，让法律成为维护亲情的桥梁而非刺向亲情的利刃。（文中除代理律师外，当事人名字均为化名）

　　撰稿人：霍雨菲

　　审稿人：张冠彬

　　文章类型：原创B