在城市化进程与项目建设推进中，企业拆迁纠纷频发，补偿标准争议、协议履行受阻、强拆行为违规等问题，往往让企业面临巨额财产损失与生存困境。北京冠领律师事务所深耕企业拆迁维权领域多年，凭借专业法律功底与丰富实务经验，成功代理多起典型案件。现筛选出2025年度十大经典企业拆迁案件，供大家学习参考。

　　1、冠领律师代理辽宁朝阳征收补偿纠纷案，帮委托人将补偿从500万提高到1600万

　　推荐理由：

　　食品厂于2009年被纳入征收范围，因对征收标准不满，便与征收方僵持至2024年。如此长的时间跨度，最终应该以哪个时间点确定补偿标准成为本案难题。冠领律师代理这起征收补偿纠纷案，通过政府信息公开、复议、复核等程序，最终以1600万帮委托方圆满收场。

　　案情简介：

　　2009年，辽宁朝阳的一家食品厂被纳入征收范围。因征收部门提出的补偿金额过低，双方僵持到2024年仍未达成协议。后征收部门要求工厂尽快搬离，且补偿仍依照15年前的标准，食品厂老板便委托冠领律师维权。

　　接受委托后，冠领律师通过申请信息公开、行政复议“倒逼”征收部门前来谈判，但对方提出500万的补偿价格让委托方难以接受。之后，冠领律师以评估报告为支点，克服重重困难，使得征收机关主动提高了价格，最后通过精准的法律狙击、扎实的证据链条帮助食品厂拿到1600万补偿。

　　2、冠领律师代理辽宁阜新征收补偿纠纷案成功为养殖场的425万补偿“确权”

　　推荐理由：

　　在征收过程中，被征收方可能会遇到征收部门出尔反尔的情况。本案中，委托人的养殖场于2017年被征收方以425万的价格征收，因相关“确权”文件消失不见，他便委托冠领律师维权。冠领律师通过申请政府信息公开申请、行政复议、行政诉讼的方式，最终为这场补偿挽回了损失。

　　案情简介：

　　辽宁阜新的委托人在当地经营着一家养殖场。该养殖场曾因被划入禁养范围面临关闭，后又因被征收改变命运。可一段时间后，征收部门主张解除双方达成的425万的约定。委托人手无补偿协议忧心忡忡，便委托冠领律师帮自己“确权”。

　　冠领律师接手案件后，申请政府信息公开及行政复议，但无功而返。后经过行政诉讼，冠领律师指出从录音和评估明细看，当时存在评估报告和补偿协议，但征收部门却在复议回复中称相关信息不存在。最终，历经冠领律师充分论述，成功说服法院判决撤销案涉政府信息公开告知书以及行政复议决定书，并责令征收部门重新作出具体行政行为。

　　3、冠领律师代理河北沧州不履行行政协议纠纷案帮委托人成功拿到392万余元

　　推荐理由：

　　河北沧州一工厂因被拆迁获得392万余元补偿，但因工厂与村集体曾签订合作协议，村集体提出了自己也应得到部分补偿款的主张，导致上述征收款项便迟迟未发放。冠领律师代理工厂起诉后，从合作协议内容出发，清晰界定厂房及办公楼权属，最终获得法院判定拆迁款全归工厂所有。

　　案情简介：

　　河北沧州的一家工厂因拆迁获得了392万余元补偿。然而，因该工厂曾与所在村集体签订合作协议，双方便因补偿款分配问题产生争议，征收部门为了不卷入其中迟迟没有发放上述款项。为了维护自身权益，工厂便委托冠领律师起诉维权。

　　冠领律师仔细翻阅关键的合作协议后，从条款内容中清晰地分析出双方合作仅局限于经营层面，而厂房及办公楼的产权归属该工厂，且未来若遇征收，相应补偿利益也归工厂所有。诉讼中，冠领律师向法院强调该权属界定清晰，并称工厂已按约定腾空房屋，全面履行了自身义务，其要求支付补偿费既合理又合法，征收部门不能以所谓的第三方纠纷为由拒绝履行支付义务。

　　最终，冠领律师以理服人，成功帮助工厂拿到392万元。

　　4、冠领律师代理云南西双版纳木材厂征收补偿纠纷案为委托人一举拿到373万余元

　　推荐理由：

　　本案中，西双版纳的木材厂为有关机关垫付使用土地费用后，却在征收过程中被倒打一耙定为违法建筑。冠领律师代理木材厂在一个月内收到两份胜诉判决，不仅帮助它拿回曾经因占用土地垫付的60万余元，还拿到313万补偿款。

　　案情简介：

　　云南西双版纳的委托人经营着一家木材厂。该木材厂历经变动于2010年搬迁至某村小组租用的土地上。后经协商，木材厂先行垫付本应由有关部门支付给村小组的土地及地上物补偿款，共计60.5万余元。2019年，该宗土地又被纳入项目征收范围，再次陷入困境的木材厂求助到冠领律所。

　　冠领律师代理木材厂提交补偿申请后石沉大海，后木材厂又遭受行政处罚，被认定为违法建筑。冠领律师先后代理木材厂提起撤销行政处罚决定之诉及征收补偿纠纷之诉，最终大获全胜。最终，法院判决有关部门限期支付木材厂垫付的60.5万元及313万元补偿款。

　　5、冠领律师代理贵州六盘水4000平方米养猪场拆迁纠纷案成功确认强拆违法

　　推荐理由：

　　一家企业凝聚着创始人的金钱与心血，若被轻易定义为违法，他们将遭受巨大的经济损失。本案中，委托人的养猪场所占土地在建设前被认定属于一般耕地及荒地，但之后却被指涉嫌非法占用林地，随后遭遇强拆损失达300万元。冠领律师介入后以法为据，成功确认该强拆行为违法，为委托人争取赔偿奠定基础。

　　案情简介：

　　2021年，委托人与他人共同在贵州六盘水建设了一个4000平方米的养猪场。动工前，养猪场所占土地经专业测绘公司勘测，被认定为一般耕地及荒地，既不属于林地，也未占用基本农田。但四年后，该养猪场被指涉嫌非法占用林地，且处于生态保护红线之内，之后便遭到了基层部门的强拆，损失达300万元。为了维护自身权益，他们委托冠领律师起诉维权。

　　诉讼中，冠领律师指出：基层部门不具备对违反设施农业用地规定及森林公园管理条例的违法行为进行查处的法定职权，执法主体不适格；其仅依据“涉嫌违法占用林地的函件”，未提交充分的调查核实证据，直接认定“非法占用林地”，属于证据不足、认定事实不清；基层部门在强拆前未作出强制执行决定，未保障养猪场的合法权利，程序严重违法。

　　最终，法院判决案涉强拆行为违法，委托人离获得赔偿更近一步。

　　6、冠领律师代理湖北黄石行政补偿纠纷案，帮助水产养殖场获得140.5万余元补偿

　　推荐理由：

　　一方水土养一方人。湖北黄冈的委托人在当地经营着一家水产养殖场，因被纳入征收范围寻求补偿受阻，委托人便委托冠领律师维权。冠领律师代理他历经行政复议、行政诉讼、调解，最终将补偿从65万提升至140万余元。

　　案件简介：

　　2024年，委托人在湖北黄石经营的水产养殖场，因机场高速建设被纳入征收范围。这家养殖场是国家级水产健康养殖示范场，拥有多项实用新型专利，委托人对补偿金额的期待较高，但征收部门给出的价格却差强人意。为了维护自身权益，他委托冠领律师通过法律途径维权。

　　冠领律师介入后，先协助委托人选定具备合法资质的第三方评估公司，其次通过复议获得征收部门补偿65万的回复。但委托人不服，冠领律师便代理他提起诉讼。诉讼期间，冠领律师一方面向法官详细阐释养殖企业的特殊属性和实际损失；另一方面，向征收部门释法明理，说明足额补偿对企业生存发展的重要性，以及拖延补偿可能引发的法律风险。最终，双方在法院的主持下达成调解，对方补偿委托人140万余元了结纠纷。

　　7、冠领律师代理安徽淮南确认强拆违法案帮签署空白协议被迫接受补偿的汽修厂维权成功

　　推荐理由：

　　在拆迁中，被征收方签署空白协议的事件屡见不鲜。本案中，安徽淮南的汽修厂因城镇建设被纳入征收范围，其法定代表人在无意中签署空白协议，后卡中出现了112万转账，厂房也因被认定为违建惨遭强拆。冠领律师代理本案后，从强拆程序违法入手帮助汽修厂化险为夷。

　　案情简介：

　　2017年，安徽淮南委托人1300平方米的汽修厂因城镇建设被征收，但双方就补偿问题迟迟未达成一致意见。之后，征收部门以与委托人签订的空白协议向她转账112万用作补偿，并在2024年强拆了案涉厂房。为了维护自身权益，委托人求助到冠领律所。

　　冠领律师在代理过程中直指协议真实性存疑，内容并非出于委托人的真实意思表示。律师随后援引《行政强制法》指出，该行政部门不具有强拆职权，其没有作出限期拆除决定，也没有履行催告程序，更在未接收到征收部门的强制执行决定的情况下强拆房屋，超越了职权，违反了法律规定；行政部门要强制搬迁和拆除必须向人民法院申请强制执行，但其并没有申请，违反了法定程序。最终，上述观点获得法院采纳，案涉强拆行为被认定为违法。

　　8、冠领律师代理湖南岳阳确认强拆违法纠纷案，帮被拆2500平方米建筑物的公司成功维权

　　推荐理由：

　　一家公司，犹如老板的孩子，若公司毁于他人手中，损失的不仅是财产，还有精神上的痛苦。本案中，冠领律师帮助建设面积2500平方米的公司提起确认强拆违法之诉，最终成功获得法院认可，由此开启获取赔偿的大门。

　　案情简介：

　　湖南岳阳的委托人在当地经营着一家集养殖、餐饮、娱乐于一体的公司。2024年4月，当地相关部门向其下达《行政处罚决定书》，强令他将上述2500多平方米建筑物占用的土地恢复原状。不服此决定的他并未照做，随后案涉建筑便遭到强拆。为了维护自身权益，他委托冠领律师提起确认强拆违法之诉。

　　法庭上，冠领律师指出：强拆部门越权代行法院强制执行权；行政处罚决定尚在诉讼期尚未生效，根本不具备执行条件；我国《土地管理法》第八十三条规定，强拆必须由作出处罚的机关申请法院执行，强拆部门直接以自己的名义强制执行自然规划部门的行政处罚决定，且未作出行政强制执行决定书、公告等法定程序，属于程序违法。

　　最终，法院采纳了冠领律师的代理意见，成功确认该强拆行为违法。

　　9、冠领律师代理安徽马鞍山行政赔偿纠纷案，帮企业撤销96万元的赔偿

　　推荐理由：

　　在企业拆迁中，土地使用权补偿、房屋及构筑物补偿、设备补偿、停产停业损失、搬迁及临时安置补偿、装饰装修及添附物补偿等缺一不可。本案中，委托人价值千万的工厂仅获赔96万，冠领律师以对方遗漏搬迁费、停产停业损失等项目违法为由，成功撤销《行政赔偿决定书》。

　　案情简介：

　　委托人从岳父那里接手了一家拥有上百名员工的企业，2022年，该企业被纳入征收范围。由于对补偿不满，该企业被认定为违建，后被强拆。随后三年，委托人历经四次诉讼仅获得有关部门赔偿96万的决定，不服此结果的他便委托冠领律师维权。

　　冠领律师接手案件后，先是论证委托人主张权益的法律依据，其次采用“反向举证”策略，主张企业主张的损失成立。同时强调，行政赔偿应遵循“赔偿不低于补偿”原则，有关部门的赔偿决定刻意遗漏搬迁费、停产停业损失等关键项目，严重违反法定赔偿范围。

　　最终，二审法院撤销了原判及不合理的赔偿决定。

　　10、冠领律师代理河北衡水行政处罚及复议案帮助乡镇企业成功撤销80万罚款

　　推荐理由：

　　长期以来，乡镇企业在我国经济社会中扮演着重要角色。本案中，河北衡水的一家乡镇企业遭受行政机关80万的罚款，企业运转受阻，冠领律师代理其在二审中撤销上述处罚，维护了企业合法权益。

　　案件简介：

　　委托人在河北衡水一镇上经营着一家小型车间厂房。2023年，当地有关部门指出该车间涉嫌违法占地800平方米，并作出处罚80万的《行政处罚决定书》。委托人历经行政复议、一审诉讼，均告失败，不甘的他便委托冠领律师提起上诉。

　　冠领律师在二审中条理清晰地呈现证据链，从事实、职权、程序、裁量四个维度层层递进，逐一驳斥行政机关的有关主张。律师提交《用地审查意见》，指出行政机关认定事实与历史审批矛盾；援引《行政处罚法》相关规定，质疑职权下放程序的合法性；分析调查笔录等文件，证明程序存在瑕疵；对比裁量基准与处罚结果，论证罚款畸高。最后成功撤销一审判决及行政处罚决定、复议决定。

　　撰写人：杨佳钰

　　审核主编：张冠彬

　　稿件类型：原创C