2025年初秋，郑雪拿着法院寄来的传票，心乱如麻。她怎么也没想到，刚离婚没多久的前夫杨杰，竟直接将她和父母，甚至她的妹妹一并告上法庭，索要曾经共同居住房屋50%的所有权和居住权。一场本已落幕的婚姻，为何会在离婚后再起波澜？

　　两人的婚姻始于2015年，同年8月，郑雪父亲代表全家签订拆迁协议时，杨杰的名字也出现在安置人口列表里。拆迁后分得三套安置房，杨杰与郑雪分得其中一套房子长期居住。

　　前不久两人因夫妻感情破裂经法院调解离婚后，杨杰却直接翻脸，将前妻及其家人一并告上了法庭，要求分割房产。

　　一旦杨杰的诉求被支持，不但房产被分割，而且她更要与这个撕破脸的男人同处一个屋檐下。想到这些，郑雪实在无法接受离婚后还要和前夫“低头不见抬头见”，那往后的日子该如何安生？

　　为了解决这个麻烦，郑雪找到了北京冠领（成都）律师事务所，律所指派了熊梓淋律师和敬泽宁律师代理此案。

　　接受委托后，冠领律师迅速梳理了案情和《拆迁安置协议》的各项条款。律师分析，本案如果仅仅就杨杰起诉的这一套房屋进行被动防御，即便胜诉，杨杰未来极有可能还会针对郑家分得的其他几套安置房再次提起诉讼，郑家将陷入无休止的诉讼泥潭。

　　为此，冠领律师制定了“一揽子解决、彻底买断”的高效调解策略。

　　庭审现场，杨杰突然当庭变更诉讼请求，不再执着于分割离婚前两人共同居住的房屋，转而要求分割三套安置房中面积最大的一套，还坚称三套安置房均属于家庭共有财产，自己理应享有相应份额。

　　面对杨杰的诉求，冠领律师一方面向杨杰明确指出，拆迁安置房的份额划分需综合考量房屋原始来源、家庭成员实际居住情况以及各方对家庭的贡献度等多重因素，他直接主张50%所有权的诉求，缺乏绝对的法律支撑。

　　另一方面冠领律师顺势抛出了一套调解方案：郑家愿意一次性向杨杰支付一笔补偿款，但核心前提是，杨杰必须彻底放弃对郑家名下所有安置房的任何权利主张，从此再无瓜葛。

　　在法官的主持下，冠领律师凭借专业的法律素养和娴熟的谈判技巧，与杨杰展开多轮谈判。经过反复沟通协商，最终将补偿金额锁定在17.5万元。

　　同时，在调解协议的条款设计上冠领律师做到了滴水不漏。律师将郑家名下的安置房全部列入协议之中，明确约定：在郑家支付17.5万元后，杨杰对其他安置房屋的所有权利，包括居住权、使用权全部归于消灭。并且需要对今后的产权登记进行配合，不得再主张拆迁补偿的搬家费、地面附着物补偿、过渡费等各项费用。

　　2025年9月，在法院的主持下，双方正式签署了《民事调解书》，为法庭调解中约定的内容赋予了法律效力。

　　本案的成功调解不仅是一场法律上的胜利，更是一场诉讼策略的完美运用。冠领律师用17.5万元的合理代价，不仅帮郑家保住了三套房产的完整产权，更彻底切断了前夫未来可能发起的任何诉讼纠缠，让郑家人的生活重新归于平静。（除代理律师外，当事人名均为化名）

　　撰稿人：杜璐璐

　　审稿人：段光平

　　文章类型：原创B